на Хонконг жилищен имот възстановяването на пазара е малко вероятно да бъде провалено от потенциално увеличение на лихвените проценти на фона на конфликта в Близкия изток, тъй като търсенето се подкрепя от преместване на професионалисти в града и скок на наемите, според Moody’s Ratings.
В същото време умиращите сектори на офиси и търговски имоти показват признаци на подобрение на фона на лизинговата дейност въпреки продължаващите насрещни ветрове, каза агенцията за кредитен рейтинг в коментар, публикуван в понеделник.
„Очакваме цените на жилищата да се повишат през 2026 г., подкрепени от по-ниските лихви по ипотечните кредити, търсенето от притока на таланти в Хонконг и купувачите на жилища от континентален Китай“, се казва в съобщението.
Moody’s е последната група, която прогнозира по-нататъшни печалби в сегментите на имотите в града Морган Стенли надграждане на прогнозите за цените на жилищата до 12 процента увеличение тази година от 10 процента преди.
Цените на обитаваните жилища се повишиха до 28-месечен връх към март, според последните официални данни, поддържайки възстановяване, започнало преди 11 месеца, и осигурявайки кумулативен ръст от около 9,2 процента. От пика през септември 2021 г. обаче цените все още са надолу с повече от 21 процента.
Общите продажби на жилища се покачиха с 16,7% на месечна база до 7368 през април, най-високото ниво от април 2024 г., когато бяха продадени 8551 единици, показват правителствени данни. Стойността на продажбите през април се увеличи с около 15,4% спрямо март до 63,67 милиарда хонконгски долара (9,4 милиарда щатски долара).
Нашия източник е Българо-Китайска Търговско-промишлена палaта